Válság: jelentősen visszaesett az új építésű lakások száma Bács-Kiskunban

Bács-Kiskunban az év első felében jelentősen, mintegy 42 százalékkal esett vissza az épített lakások száma a tavalyi hasonló adathoz képest – erről a Központi Statisztikai Hivatal számolt be. Ez azért is furcsa, mivel országosan csak 6,8 százalékkal kevesebb új otthont adtak át ezalatt az idő alatt. A megyében 247 lakást vettek használatba. Ezek közel harmada Kecskeméten, mintegy fele kisebb városokban, csaknem ötöde pedig községekben épült.

Hogy mi áll a negatív tendencia mögött? Mindenekelőtt a megyeszékhelyen visszaeső lakásberuházásokkal magyarázható a jelenség. A kisvárosokban és a falvakban tapasztalható némi növekedés, de ez nem tudta ellensúlyozni a visszaesést. 

Az előbbi körnél stagnált, az utóbbinál visszaesett az átadott lakások száma. Úgy tűnik, hogy a lakásokat értékesítő vállalkozások érzik a piaci igények csökkenését, ezért remélhetőleg ideiglenesen csökkentették a beruházásaik számát.

Hogy kik is építkeztek? Mindenekelőtt azok, akik saját zsebből vagy némi hitelből képesek voltak megfinanszírozni a költségeket. Az építési forma szerint a lakások közel kétharmadát családi házak tették ki, további 21, illetve 14 százalékát többszintes, többlakásos és lakóparki épületben adták át. A többszintes, többlakásos épületben használatba vett lakásoknál jelentős visszaesés, a többi építési formánál ugyanakkor növekedés történt. Részben emiatt az új lakások átlagos alapterülete 108 négyzetméter, a 4 vagy annál több szobával épültek aránya pedig 62 százalék. Bács-Kiskunban 52 lakás szűnt meg a megyében az év közepéig.

Hogy mi várható a jövőben? Az országos tendenciával ellentétben csökkent a jövőbeni lakásépítési kedv a megyében. A 2022. első félévében kiadott lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 388 volt, ez az előző év azonos időszakától 17 százalékkal maradt el.