Egy 199 milliós, bajai erdős birtok, sok-sok csodás kályhával

„Bács-Kiskun megyében, Baján, 3,5 hektáros, egyedülálló erdős birtok, a Dunától mindössze 100 méterre, eladó! A gyönyörű terület összesen 4 külön helyrajzi számon szereplő, körbekerített telekből áll, a teljes nyugalom és intimitás érdekében, mely igény esetén akár további bővítésre is lehetőséget ad.

A ház területe csodálatosan parkosított, karbantartott, árvízvédelmi szempontból védett, külterületi ingatlan . A saját erdőből, kitermelhető fa mennyiség harmad részével fedezhető az éves fűtése a háznak, így a rezsi költsége 22 ezer forint/ hó! Kültéri érzékelőkkel is ellátott riasztó és kamera rendszer gondoskodik a biztonságról, a bejutást elektromos kapu biztosítja. A birtok közepén lévő 200 négyzetméteres családi ház, 2012-ben épült, otthonos, jó elrendezésű, tágas és világos, a ház belső terében felhasznált faanyagok egyediek és különleges minőségűek.

A ház kialakítása: 3 külön álló szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, wc , télikert, valamint a tetőtérben egy 50 négyzetméteres nappali, egy gardrób helyiség, illetve egy fedett terasz is, amely igény esetén akár további helyiségekkel bővíthető, külön álló lakrésszé alakítható. A bejáratnál 44 négyzetméter, a hátsó oldalnál 36 négyzetméter terasz kapcsolatos. 

A 90 négyzetméteres szigetelt melléképületben, 2 autó részére garázs, vendégfogadó helyiség búbos kemencével, borospince, műhely és egy fedett terasz található. Az épület 38-as Porothon téglából épült, a ház homlokzata 8 centiméter EPS hőszigetelő rendszerrel, a födém 30 centiméter kőzetgyapottal szigetelt. 

A nyílászárói fából készültek hőszigetelt üvegezéssel az ablakokat hőszigetelt alu redőnyök védik. Fűtése, a konyhai részben elhelyezett vízteres (sütővel kombinált) cserépkályhával üzemelő padlófűtés. A meleg vizet villanybojler biztosítja. 

Közmű ellátottság: Villany (3*16A, 3 fázis), a víz (szűrő és tisztító-lágyító berendezéssel) fúrt kútról hidroforral megoldott. A ház ára a beépített bútorokat tartalmazza. Autóval, kerékpárral és vízi úton is több irányból is kiválóan megközelíthető! [...]”