Megszűnt a mentesség, adó minden garázsra

2012. január 15. 23:27 , Legutóbb frissítve: 2012. január 16. 11:01 Hraskó István
Kecskemét | Mintegy 12 ezer, eddig nem adózó kecskeméti garázstulajdonost érint az építményadó ez évtől életbe lépett változtatása.

Mik ezek?

X
A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

Mintegy 12 ezer, eddig nem adózó kecskeméti garázstulajdonost érint az építményadó ez évtől életbe lépett változtatása. A 15 négyzetméter alatti, magántulajdonban lévő gépjárműtárolók adómentessége ugyanis megszűnt. Az önkormányzati rendelet módosítását, az adómérték egységesítését a teremgarázs-tulajdonosok kezdeményezték. 

Nem vezetett be új adónemet januártól a kecskeméti önkormányzat, az építményadó módosítása miatt 2012-től Kecskeméten mégis több ezer, a garázsa után eddig nem adózó tulajdonosnak kell majd fizetnie évente átlagosan 4 ezer forintot. A korábbi szabályozás szerint a magánszemélyek gépjárműtárolói 15 négyzetméterig adómentesek voltak, az ennél nagyobb garázsok után pedig (a 15 négyzetméter fölötti részre) a magánszemélyeknek, vállalkozásoknak, gazdasági társaságoknak a nagykörúton belül négyzetméterenként 600 forint, a nagykörúton kívül pedig 540 forint adót kellett fizetniük. A vonatkozó önkormányzati rendeletet azonban tavalyi utolsó ülésén megváltoztatta a helyi képviselőtestület. Az új szabály szerint minden garázs után kell adózni, nincs 15 négyzetméter alatti mentesség, de a módosítással az adóalanyok terhelése azonos lett: a gépjárműtárolókra vonatkozó adómérték egységesen 300 forint négyzetméterenként. 

– A helyi szabályozást a teremgarázs – garázsház, parkolóház – tulajdonosok kezdeményezték, és az ombudsmannál is sérelmezték. Véleményük szerint nem egyenlő elbírálásban részesültek, ugyanis az ikergarázs-tulajdonosok a 15 négyzetméteres mentességet külön-külön is igénybe vehették, ha a tulajdonosok nem közeli hozzátartozók voltak – tájékoztatta lapunkat Bartosné dr. Bátor Mária, a kecskeméti önkormányzat adóosztályának vezetője. 

A társasházak, üzletek alá épült teremgarázsokban, parkolóházakban sok magánszemély vásárolt parkolóhelyet. Az ingatlan-nyilvántartásban a garázsok osztatlan közös tulajdoni hányadként kerültek bejegyzésre. Az ilyen teremgarázsoknak részét képezik a közlekedőutak is, ezek területe viszont nyilván növeli az adóköteles terület nagyságát. Problémát okozott, hogy a teremgarázsokban az autóbeálló hely és a közösen használt közlekedőrész nem különíthető el.

Tizenkétezer garázst, illetve tulajdonosaikat érinti az adófizetési kötelezettség változása Tizenkétezer garázst, illetve tulajdonosaikat érinti az adófizetési kötelezettség változása

– Az állampolgári jogok országgyűlési biztosa az eljárás lezárásaként kívánatosnak tartotta és ajánlotta a szabályozás módosítását. Az általánosan alacsonyabb adómérték megállapítását a parkolóházzal, a terem- és a mélygarázzsal rendelkező vállalkozások is kezdeményezték. Álláspontjuk szerint a föld alatti garázs jövedelemtermelő képessége lényegesen elmarad a felette lévő üzlet négyzetméterre eső jövedelemtermelő lehetőségétől – mondta el Bartosné dr. Bátor Mária.

Az önkormányzat számításai szerint az adómentesség megszűnése körülbelül 12 ezer gépjárműtárolót érint, a város ebből várható bevétele 47 millió forint (tavaly egyébként Kecskeméten 938 millió forint folyt be építményadóból). Az adóosztály vezetője hozzátette: a helyi adókról szóló törvény szerint azoknak is fizetniük kell, akik a garázsukat műhelyként használják. Ugyancsak adókötelesek a családi házhoz tartozó pincében kialakított garázsok. 

Akinek tehát például 14 négyzetméteres garázsa van, annak az eddigi nulla helyett 4200 forintot kell majd fizetnie. Akinek pedig 25 négyzetméteres, annak a 6000 helyett 7500-at.

 Bevallás után jön a határozat
Akik eddig nem fizettek a garázsuk után építményadót, január-február hónapban be kell vallaniuk az erre rendszeresített nyomtatványon, mely beszerezhető a polgármesteri hivatal adóosztályán, vagy letölthető a város honlapjáról (www.kecskemet.hu). A bevallást elektronikusan is be lehet adni (előzetes regisztráció után) a www.ekecskemet.hu oldalon. A határozattal együtt a tulajdonos megkapja a csekket is.

Megszűnt a magániskolák adómentessége is

A helyi adókról szóló törvény módosítása következtében az építményadóban további változás (tehát nem helyi szabályozás), hogy megszűnt a szociális, az egészségügyi, a gyermekvédelmi, valamint a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiségek adómentessége, kivéve azokat, melyek az állam (helyi, illetve nemzetiségi) önkormányzat, egyház vagy költségvetési szerv tulajdonában vannak. Tehát építményadót kell fizetni a magánorvosi rendelők, a magániskolák és a magángyógyszertárak után. Az erre a célra szolgáló helyiségeket is be kell vallani.

 

A cikk küldése e-mailben

X
Cikk címe:
Megszűnt a mentesség, adó minden garázsra

Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

*-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

Cikk megosztása a közösségi portálokon

X
Ország, világ, gazdaság

Spontán táncos bulit csaptak a dugó közepén

A kínai Hszian városában várakozás helyett egy busz utasai roptak egyet.

Karácsony helyett már májusban jön a kilencedik Star Wars

2019. május 24-re ne tervezzenek más programot.

Visszatér a legviccesebb szereplő az új Jurassic Worldben

Újra megcsodálhatjuk majd Jeff Goldblum tehetségét.

Mit pakol magának egy kisgyerek ebédre?

Csupa-csupa zöldséget és gyümölcsöt, ugye?

Manchester City–Manchester United: tényleg csütörtököt mondtak

Manchester City–Manchester United: tényleg csütörtököt mondtak

Az első félidőben láthattunk két-két helyzetet, aztán már csak Fellaini vitt színt és izgalmat a városi derbibe.

MLSZ: parkolási problémák miatt 400 ezret fizethet az FTC

Megsértették a hivatalos személyek parkolási feltételeinek biztosításával kapcsolatos szabályzati előírásokat.

Hoki-vb: „Belefutottunk egy jó formában lévő kapusba”

„Amit kérnek tőlünk, nem tartjuk be és rendkívül sok a fegyelmezetlenség.”

Hoki-vb: az eddigi éllovasé a torna legsúlyosabb veresége

Az öt gólt vágó Ausztria négy és fél perc alatt eldöntötte a Dél-Korea elleni meccsét.

U17: „Az Eb-re több odafigyeléssel és akarattal kell kimennünk”

A törökök elleni mérkőzés megmutatta a hibákat, amelyeket a horvátországi Eb-ig ki kell javítani.

Barca: Messi egy játékos mezét kérte el karrierje során

„Nem igazán szeretek mezt cserélni az ellenféllel, nekem ez egy furcsa gesztus.”

Kövessen bennünket a Facebook-on!
Előző
  • Kos
  • Bika
  • Ikrek
  • Rák
  • Oroszlán
  • Szűz
  • Mérleg
  • Skorpió
  • Nyilas
  • Bak
  • Vízöntő
  • Halak
Következő

Mai horoszkóp

  • A barátság és a munkája során számos kapcsolatot köt. Sikersorozat következik életében. Szívügyek terén boldog, s bizakodó lehet.
Kos Bika Ikrek Rák Oroszlán Szűz
Mérleg Skorpió Nyilas Bak Vízöntő Halak
Megyei Piactér