Hírek

2008.04.03. 17:49

Bíróság vizsgálja a lakásért cserébe járadékot kínáló cégek szerződéseit

A lakásért életjáradék lényege, hogy az ügyfél lemond az ingatlan tulajdonjogáról, a használatáról azonban nem

Tóth M.

A szerződési feltételek néhány, tisztességtelennek ítélt pontja miatt közérdekű keresetet nyújtott be a Fővárosi Bíróságra a Hild József Örökjáradék Zrt. és az FHB Életjáradék Zrt. ellen a Fővárosi Főügyészség. A lakásért életjáradék lényege, hogy az ügyfél lemond az ingatlan tulajdonjogáról, a használatáról azonban nem. Cserébe egy nagyobb összeget és havi járadékot kap.

A két cég és a harmadik piaci szereplő, az OTP Életjáradék Zrt. szerződéstervezeteit egy éve tekintette át Lenkovics Barnabás, akkori ombudsman, s javasolta a Hild és az FHB szerződési gyakorlatának törvényességi vizsgálatát. Az ombudsman és a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) azt szorgalmazza, hogy törvényben rögzítsék annak a következményeit, ha a szolgáltató nem fizeti a járadékot. A Pénzügyminisztériumban már egy éve elkészítettek egy tervezetet, azóta is egyeztetés alatt áll.

A Hild Zrt. a szerződésben rögzíti, hogy ha valamilyen okból nem fizetne a társaság, akkor az ingatlan tulajdonjoga automatikusan visszaszáll az eredeti tulajdonosra. Nem kell visszautalni az egyösszegű kifizetést és az addig megkapott járadékösszeget sem – mondta el érdeklődésünkre Földeák Gábor, a cég marketing igazgatója. A Hildnek több mint kétezer ügyfele van, a lakások átlagos értéke húszmillió forint körül van.

Az FHB Életjáradék Zrt. a szerződéses feltételek kialakításánál figyelembe vette a PSZÁF és az ombudsman ajánlásait – hangsúlyozták érdeklődésünkre a cégnél. Az FHB egyeztetést kezdett az ügyészséggel, s ha változtatni kell a szerződésmintán, akkor azt meg fogja tenni. A cég a tavalyi év végéig 1,5 milliárd forint értékű életjáradéki szerződést kötött.
Az OTP Életjáradéknak jelenleg több mint 1500 ügyfele van, s az általuk kezelt ingatlanvagyon értéke 2007 végén mintegy 13 milliárd forint volt – tudtuk meg a cégtől. A társaság szerződéseiben részletezi, hogy nemfizetés esetén az OTP Bank lép a cég helyére. Így az ügyfél továbbra is használhatja ingatlanját, és nem kell visszafizetnie a kapott juttatásokat.

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a baon.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a baon.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!
Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a baon.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!