Durva adatok jöttek a kecskeméti albérletek árairól

Országosan közel 10 százalékkal emelkedtek az albérletárak tavalyhoz képest, de a bővülő kínálat fékezheti a drágulást. Januárban országos átlagban az előző hónaphoz képest 1,7 százalékkal emelkedtek a lakbérek, Budapesten pedig 1,8 százalékos volt a növekedés. Éves szinten az országos mutató 9,4, a fővárosi pedig 9,5 százalékos emelkedést tükröz a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint. A kecskeméti albérletek árainak növekedése meghaladta az országos tendenciát.

Az ingatlan.com szakértője, Balogh László úgy vélekedik, hogy a drágulás motorját az olcsóbb kiadó lakások áremelkedése hajtja. Budapesten például az albérletárak középértéke tavaly óta alig változott a tulajdonosok kínálatában. 2024 februárjához hasonlóan most is 250 ezer forint a fővárosi bérleti díjak medián értéke, ami csak úgy lehetséges, hogy az olcsóbb albérletek ára nagyobb ütemben emelkedik, mint a drágábbaké.

Az átlagos albérletárak tekintetében Kecskemét az ország nagyvárosai között egyébként a középmezőnyben szerepel. Az ingatlan.com adatai szerint Kecskeméten az összes kiadó lakásra vetített bérleti díj ma átlagosan 155 ezer forint, 20 ezer forinttal több, mint egy évvel korábban. Ez közel 15 százalékos emelkedést jelent egy év alatt.

Kecskeméti albérletek árai

Az Ingatlanbazár adatai szerint Kecskeméten egy egyszobás, széchenyivárosi panellakás bérleti díja havi 120 ezer forint. Aki nem elégszik meg a 34 négyzetméteres élettérrel, annak már mélyebben a zsebébe kell nyúlnia: a 60 négyzetméter körüli lakások ára elhelyezkedéstől függően már 160-180 ezer forint között alakulnak havonta. 

A 100 négyzetméter körüli, 3-4 szobás lakások havi bérleti díja már 300 ezer forint felé közelít.

Aki bérlés helyett saját házba költözne, itt megtalálja Kecskemét legolcsóbb ingatlanait.